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2016年中國建筑業十大關鍵詞:“資質” “轉型”被抬上“桌面”
 2016-12-26 10:57:13   來源:本站   瀏覽量:
隨著市場經濟的進一步完善,可遵循國際慣例,導入工程擔保及保險制度,建立合理的風險分攤機制,取消或弱化當前實施的工程保證金制度。四川正試行用保證保險方式繳納保證金,寧波推出了工程投標保證金保險,上海正在推廣建筑質量保險。
關鍵詞八:建筑工業化
點評:建筑工業化,即工廠進行大批量生產墻體等標準化的建筑???,現場只需進行機械化的施工安裝的生產模式。目前建筑工業化的路徑有:鋼結構建筑、預制混凝土建筑、3D打印建筑等。經過五、六十年的發展相關技術經過已然成熟,且建造成本高于傳統建造方式的劣勢也在逐漸消除,建筑工業化在國際上已經得到了廣泛推廣和應用,然而,當前,中國建筑業工業化發展缺乏統一標準,產業鏈尚未形成,相關配套政策也不夠完善;企業創新能力不足,研發投入不足;業務運營系統不強,大數據運營能力弱,效率低下,成本偏高,無法應對個性化定制和大規模工程實施,導致工業化建筑在我國總體規模和占比仍較低,目前,裝配式建筑在新建建筑面積中的比例不足5%。
關鍵詞九:互聯網+
點評:當互聯網+上升為國家戰略以來,一時間,互聯網+成為了熱門詞匯,各傳統行業,排著隊被革命,而最需要、最難革命的建筑業還在醞釀中?;チ?,加金融?加建材?加家裝?加BIM?對于建筑企業而言,上海建工電子商務平臺已正式啟動,“營造商”門戶網站成功上線,“互聯網+建筑”計劃的實施進入新的發展階段。中建打造“云筑網”,集電子化招標、在線交易、物流整合、供應鏈融資等服務于一體。上海城建牽頭,上海建科院、上海市綠色建筑協會共同打造了國內首個綠色建材行業B2B垂直電商平臺“綠智匯”。南通三建也在運用“互聯網+”思維,打造“筑集采”電商平臺。此外,互聯網家裝暗潮洶涌,各大互聯網公司,如愛空間、土巴兔、齊家網紛紛推出施工包、主材包、家具軟裝包及個性化包,并且在不斷迭代升級。金螳螂旗下電商金螳螂·家,已在全國開設了64家直營店。
關鍵詞十:BIM
點評:新常態下的中國建筑業增幅大幅下行,新開工項目大量減少、勞動力成本一路高漲、利潤越來越薄、建筑工業化進程加快、“營改增”引發新考驗。建筑行業面臨著歷史以來的最大挑戰。如何轉型升級、如何突破重圍,確實需要更新的思維與視角,BIM技術無疑是一個必須利用的支撐手段。8月,住建部公布的《2016-2020年建筑業信息化發展綱要》提出,“十三五”時期,全面提高建筑業信息化水平,著力增強BIM、大數據、物聯網等信息技術集成應用能力。廣西、沈陽、黑龍江、云南、浙江、天津、濟南、江蘇、徐州、湖南、山東等各省市也出臺了相應的推廣BIM技術的指導意見。
作為工程行業最核心的大數據技術,BIM能真正解決復雜工程的大數據創建、管理和共享應用等問題,在數據、技術和協同管理三大層面,提供了革命性項目管理手段。無論是復雜的上海中心、迪斯尼,還是跨海大橋,通過BIM,都可以高效地建立工程數字模型,BIM軟件系統既能快速精準地進行工程量造價等數據分析,也可以實現如碰撞檢查、剖面圖砌體排布等技術問題解決,最后實現基于互聯網的項目級企業級的協同管理,BIM將帶來建筑行業生產力的巨大提升,從而改變建筑業。
那么建筑行業未來發展路在何方?
目前我國正處于社會建設的關鍵時期,建筑行業在這種浪潮下形勢有所下滑,然而在這種歷史背景下,建筑行業仍大有作為。2016年總體來說建筑行業運行態勢相對穩定,總產值同比去年增長了7%,取得了不錯的成績。但面臨房地產市場地下、原有工程量的減少等問題,作為一名建筑工作者,我們需要警覺起來,看清未來行業動向。
那么究竟行業會往何處發展?建筑工作者的未來又在哪里?
一、大力發展裝配式建筑
裝配式建筑指在工廠化生產的部品部件,在施工現場通過組裝和連接而成的建筑。裝配式建筑的推行是建筑行業的一次改革,對建筑行業影響很大。目前的建筑產品,基本上是以現澆為主,形式單一,可供選擇的方式不多,影響產品的建造速度、產品質量和使用功能。但裝配式能夠避免這些問題其優點眾多,不僅節約工期同時迎合了國家推崇綠色施工的方針。因此,國家大力發展裝配式也就合情合理。
那么究竟行業會往何處發展?建筑工作者的未來又在哪里?日前,中國建筑業協會在北京隆重召開建筑業改革發展經驗交流會。住房和城鄉建設部副部長倪虹、中國建筑業協會原會長鄭一軍以及住房和城鄉建設部有關司局負責人等出席會議。在會議中倪虹指出建筑行業要培育建筑業新增長動力。這也就為我們指明了未來的發展方向。
不久前,國務院常務會議審議通過《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》,國務院辦公廳于9月27日印發執行(國辦發〔2016〕71號)。而就在9月14日國務院總理李克強召開國務院常務會議,會議中重點提出“按照推進供給側結構性改革和新型城鎮化發展的要求,大力發展鋼結構、混凝土等裝配式建筑,具有發展節能環保新產業、提高建筑安全水平、推動化解過剩產能等一舉多得之效?!笨杉葉雜謐芭涫澆ㄖ⒄溝鬧厥映潭戎?。
房和城鄉建設部副部長倪虹、中國建筑業協會原會長鄭一軍以及住房和城鄉建設部有關司局負責人等出席會議。在會議中倪虹指出建筑行業要培育建筑業新增長動力。這也就為我們指明了未來的發展方向。
二、PPP項目為企業謀發展
PPP模式指政府與私人組織之間,為了合作建設城市基礎設施項目。而達成伙伴是合作關系,通過簽署合同來明確雙方的權利和義務,以確保合作的順利完成,最終使合作各方達到比預期單獨行動更為有利的結果。
推廣PPP模式,可為建筑業企業拓展生存發展空間,提供新的機遇。建筑業企業可通過PPP獲得風險可控的、穩定的、可預期的投資回報。除此以外,推廣PPP模式,為建筑業企業提供新的盈利模式。參與PPP模式,會使得建筑業企業的盈利點有所延伸和擴充,由單一的建設施工盈利方式擴展為投融資、設計、采購、運營等全鏈條盈利。不僅增加了利潤來源,還使得建筑企業盈利更具持續性。由此可看出,PPP模式將會為建筑行業帶來全新營業模式,摒棄固有以建筑建設謀利的想法,更多的是要考慮到長久盈利,對于項目進行建設、運營雙重考慮,促使建筑行業向著更好的平臺發展。
三、采取設計施工總承包方式
設計施工總承包指從事工程總承包的企業受業主委托,按照合同約定對工程項目的可行性研究、勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段的承包。
工程總承包企業對于工程的質量、安全、造價全權負責。推行總承包發展可提升項目可行性研究和初步設計的深度。實現設計、采購、施工個階段工作進行深度的融合,提高工程整體水平?;褂欣詵⒒悠笠檔募際鹺凸芾磧攀?,促進企業做優、做強,推動產業轉型升級。
四、營造統一開放的市場秩序
今年住建部發布各地清理規范工程建設領域保證金的公告較多,由此可看出各地政府對于清理規范工程建設領域保證金高度重視。清理規范工程建設領域保證金是推進簡政放權、放管結合、優化服務改革的必要措施,其作用為減輕企業負擔、激發市場活力,有利于發展信用經濟、建設統一市場、促進公平競爭、加快建筑業轉型升級。

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